Bezugnehmend auf
GB-Eintrag Nr. 874 im Gästebuch zur VR-Bank München Land
werter Herr Meisen
BGH-Urteil stärkt Bauherrenrechte bei KreditverkaufDürfen Kreditinstitute Grundpfandrechte an Dritte weiterverkaufen oder nicht? Diese Frage ist seit Jahren heftig umstritten. Nun hat der Bundesgerichtshof am 30. März 2010 eine Entscheidung im Bank- und Börsenrecht getroffen, die auch für Bauherren und Immobilieninvestoren weitreichende Wirkungen hat. Die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV) begrüßt die neue Rechtsprechung des BGH
(Urteil vom 30.3.2010 XI ZR 200/09)
(= Link)."Das Urteil bringt Klarheit in eine seit Jahren streitige Problematik", mindestens 85 % aller Bauvorhaben in Deutschland werden mit Hilfe von Bankkrediten realisiert. Grundsätzlich ist auch nach der neuen BGH-Entscheidung der Weiterverkauf von Krediten nur mit Zustimmung des Kreditnehmers möglich. Der Bauherr darf als Kreditnehmer durch den Verkauf nicht schlechter gestellt werden als vorher. Passiert es doch, kann er sich dagegen leichter wehren als bisher. "Das ist neu und aus der Sicht des Verbrauchers. Die Kreditwirtschaft wird ihre Praxis der Kreditverkäufe dem Urteil anpassen müssen." mfg Genosse / Jurist
